第88章 周磊的接班

国信地产的会议室里，阳光透过百叶窗，在长条会议桌上投下明暗交错的光影。

桌首的位置空了半分钟——那是赵山河坐了五年的地方，直到周磊捧着一个蓝色文件夹走进来，皮鞋踩在地毯上的声音轻而稳，像他过去五年在安居苑工地检查质量时的脚步，每一步都落在实处。

“今天是我第一次以总经理的身份开班子会，”

周磊把蓝色文件夹放在桌首，指尖在磨损的封面上轻轻摩挲——这封面还留着赵山河的指纹，五年前赵山河把它交给自己时，边角还没有这些因反复翻阅留下的毛边，“这里面装着国信的根，是赵总当年手把手教我的规矩，也是我们以后不能丢的底线。”

他翻开文件夹，第一页就是幸福里项目的跟投分红记录表，周磊的名字在最前面，旁边贴着赵山河当年手写的“风险提示单”

：“跟投不是赌，是与企业共担，先算亏，再算赚”

。

会议室里的老员工都认得这张纸，当年李芳反对跟投时，赵山河就是拿着它，一条条讲清楚风险与收益，如今周磊再把它拿出来，没人再像过去那样质疑——国信这五年的稳定，早已让“稳”

字成了所有人的共识。

“先汇报下当前业务结构，”

周磊推了推眼镜，翻开文件夹里的最新报表，投影幕布上立刻显出一组数据：“代建业务占比50，覆盖省内外8个保障房项目；保障房自主开发占40，目前在建的三个项目均按进度推进，质量抽检合格率100；商品房开发仅保留10，且均为配套商业，负债率控制在38，低于国资委要求的40红线。”

坐在右侧的王建军微微点头——这位当年嘲讽赵山河“不懂行情”

的老副总，此刻看着报表上的数字，想起五年前自己反对跟投、质疑保障房不赚钱的样子，喉结动了动，终究没说什么。

周磊看在眼里，特意把文件夹翻到“城北地块亏损分析”

那一页：“当年赵总拒绝城北地块，很多人觉得可惜，现在再看，那块地后来烂尾，接手的开发商亏了800万。

这就是文件夹里的教训——国企的钱是国家的，不能为了抢机会而踩坑。”

会议开到一半，运营部经理提出疑问：“周总，现在有几个地级市来找我们做保障房代建，但对方要求加快进度，可能需要增加投入，要不要放宽点资金限制？”

周磊没立刻回答，而是从蓝色文件夹里抽出一份“保障房项目进度与资金管控细则”

，上面有赵山河当年的批注：“进度可赶，质量不赶；投入可加，风险不加”

。

“进度可以协调，但资金必须按细则来，”

细则上的条款，“每个项目预留15的应急资金，从国信的5000万应急池里划拨，不能挪用其他项目的回款。

当年安居苑赶工期，我们就是这么做的，既没拖进度，也没出质量问题。”

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