第46章 房产版图的扩张

回到洋楼的当夜，林明在书房里摊开了所有账本。

煤油灯的光晕里，他用红笔圈出远洋贸易的冗余资金——那是原本预备扩大棉花采购的五万银元，还有为曼彻斯特织厂储备的生丝周转金三万银元。

指尖划过这些数字时，他想起王敬之院外争抢房屋的宁波商人，想起英租界里日益密集的马车声，最终在账本角落写下“房产”

二字。

“把苏州河畔的五间铺面收回，改成带院落的客栈。”

他对账房先生吩咐，笔尖在纸上沙沙作响，“英租界的联排别墅重新隔断，每院配个小厨房和卫生间，按天出租。

再去打听租界边缘的空地，有多少收多少。”

账房先生吓了一跳：“老板，这要动用近十万银元，万一”

“没有万一。

林明打断他，指着窗外租界的灯火，“你看那些逃难的富商，带的金银能堆满船舱，他们缺的不是钱，是安稳。

咱们的房子，卖的就是这份安稳。”

三日后，林明带着新拟的计划书走进沙逊洋行。

维克多正对着鸦片贸易的报表皱眉，见他进来，把雪茄往烟灰缸里一摁：“考虑得怎么样了？陈庆的人己经开始往苏州送烟土，利润比生丝高五倍。”

林明没接鸦片的话茬，将计划书推过去：“维克多大班，我想给您看个更稳妥的生意。”

计划书上画着租界地图，红笔标出的待开发地块密密麻麻，“上海租界现在是东南富商的避风港，上个月的房产交易量涨了三倍，王敬之那栋小院，我三天就转手赚了五百银元。

维克多的蓝眼睛在计划书上扫来扫去，手指在“预期年收益三成”

的字样上敲了敲：“林，你忘了1848年的地产泡沫？当时多少商人栽在空地上。”

他起身走到窗前，指着租界外的农田，“这些泥地现在值一百银元一亩，等战乱结束，谁还会留在上海？”

“这正是机会。”

林明跟着站起来，语气笃定，“太平军至少还要打五年，这五年里，上海的富商只会多不会少。

本章未完，点击下一页继续阅读