第205章 土地利用 租佃与勘探的双重布局

怀俄明州的春耕时节，爱尔兰移民墨菲正赶着马车往田里运麦种，车辙压过的土地里，插着一块圣盖博土地开发公司的木牌，上面用英文和爱尔兰语写着：“此地块租赁期五年，允许矿产勘探”

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这是林明在获得土地后推出的新规则——把80英亩土地以每年2美元的价格租给农民耕种，却在租约里埋下了一颗“时间炸弹”

。

每份租约的第七款都用加粗字体标注：“出租人保留矿产勘探权，若发现价值超过1000美元的矿藏，可提前终止租约，按每英亩3美元支付补偿金”

。

对刚拿到土地的移民来说，这条件几乎无法拒绝——他们既不用支付高额租金，又能靠耕种糊口，至于“矿产勘探”

更像遥远的传说。

林明却早己组建了一支由威尔士矿工和中国地质师组成的勘探队。

这些人背着黄铜罗盘和矿锤，沿着落基山脉的褶皱带游走，每到一处就用钻杆打下十米深的探孔。

1886年夏，他们在卡斯珀附近的租赁地块下发现了厚达五米的煤层，这里正是墨菲一家耕种的麦田。

“按租约，我们会补偿您240美元。”

圣盖博公司的律师找到墨菲时，手里拿着勘探报告和支票。

这笔钱相当于墨菲十年的种地收入，他盯着报告上“优质烟煤”

的字样，忽然明白林明为什么愿意低价出租土地——那些看似肥沃的农田底下，可能藏着比小麦更值钱的宝藏。

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这套梯度补偿机制，既让农民难以拒绝，又为自己预留了退路。

?

1887年，科罗拉多州的租赁地块发现银矿时，瑞典移民安德森一家正准备收获苹果。

圣盖博公司的人带着测量队上门时，不仅支付了400美元土地补偿金，还额外赔偿了200美元果树损失。

“比我种十年苹果挣得还多。”

安德森拿着支票去丹佛市开了家杂货店，而林明转手就将银矿以每亩20美元的价格卖给矿业公司，净赚16倍。

为了让勘探工作顺利进行，林明给每个租赁区配备了两名“土地巡视员”

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